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海口商品房转移登记最新数据:五月份住宅2947套,商办542套!

这两天,中海明德里住宅备案价受到热议,楼面价超过1.5万元/㎡,建成后卖2.5万元/㎡,还带装修,至于它值不值得买,见仁见智。

其实,今年以来海口商品房价格持续上涨,新建商品住宅销售价格已连续上涨4个月;同时,海口商品房“转移登记套数”也持续高位运行。


(相关资料图)

海口市自资规局数据显示,2023年5月份海口商品房共转移登记4394套,为2023年前5月单月第二低,环比4月份减少605套,环比减幅约12.1%。

虽然是环比减少,但是商品房单月转移登记4394套,也是相对不错的成绩,这个成绩同比2022年5月份增加412套,同比增长幅度约10.3%。

海口存量房(指“二手房”,下文同)转移登记套数同样环比下滑,2023年5月份海口存量房转移登记2050套,环比4月份减少76套、减幅约3.6%。

数据显示,今年5月份海口商品房住宅转移登记房源2947套,环比今年4月份转移登记商品住宅套数稍有下滑,减少了239套,环比减幅约7.5%。

单月转移登记商品房住宅2947套,虽然环比减少,但这是今年前5月单月转移登记套数第二高;同比2022年5月份,增加145套,增幅约5.2%。

至于具体楼盘的销售情况,“至理数据”海南房地产数据平台显示,仁恒滨江园海口宝龙城海口恒大美丽沙等楼盘受到购房者追捧。

存量房住宅方面,2023年5月份海口转移登记存量房住宅1856套,环比4月份减少82套,减幅约4.2%;同比2022年5月份则是减少116套。

海口商办市场转移登记套数稍有回升,5月份商品房及存量房商办产品(即商业+办公用途房源,下同)转移登记达616套,环比4月份增加32套。

2023年5月份海口存量房商办产品转移登记74套,环比4月份减少了27套,减幅约26.7%;同比2022年5月份保持正增长,当月转移登记73套。

海口商品房商办产品2023年5月份转移登记仅542套,环比增加了59套,增幅达12.2%,其中办公用途产品278套、商业(铺)产品264套。

据『至理数据』报告显示,5月份海口商品房项目有2个项目成交备案超过50套,其中大华锦绣海岸成交备案82套、绿地文化城成交备案59套。

转移登记数据不代表交易数据,仅供参考,不作为购房依据

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